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Neubau Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage – Lortzingstr. – 32791 Lage

Neubau Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage – Lortzingstr. – 32791 Lage

Ihr neues Zuhause – modernes, mit Liebe zum Detail geplantes Einfamilienhaus in der Lortzingstraße

Dieses moderne Wohnhaus wird schlüsselfertig auf einem bereits vorhandenen Grundstück in ruhiger Wohnlage errichtet.

Allgemeine Informationen

ObjektartEinfamilienhaus Neubau
Baujahr2018 / 19
Lageartbegehrte Wohnlage
AdresseLortzingstraße
Kaufpreis389.000,00 €
Provision4,76 % inkl. 19% MwSt.
Grundstücksflächeca. 301 m²
Wohnflächeca. 160 m²

Ausstattung

GartenJa
TerrasseJa
Gäste-WCJa
Etagenzahl2
Außenjalousienelektrisch gesteuert
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl1
Anzahl Zimmer5
HeizungFußbodenheizung - im Bad zusätzlicher Handtuchwärmekörper
TrinkwasserTrinkwasserenthärtungsanlage
EinbruchschutzRC 2 Türen & Fenster im Erdgeschoss
SicherheitFarb-Video-Türsprechanlage
RauchmelderKomplettausstattung gem. Bauordnung
Qualität der AusstattungGehoben
BodenbelagFliesen
Fenster3-fach Verglasung
ZustandNeubau / Erstbezug

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausweis gültig bis
Energieausweisnoch nicht vorhanden
HeizungsartGaszentralheizung
DachformSatteldach
Energieausweisdatum
Energieeffizienzklasse
DenkmalschutzobjektNein
EnergiekennwertkWh/(m²*a)
Energie mit WarmwasserJa

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Neubau – Einfamilienhaus in der Lortzingstraße in Lage.
Errichtet wird ein Einfamilienhaus mit einem Carport in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Lages. Das Projekt zeichnet sich durch die klassisch moderne Gestaltung der Architektur und die harmonisch gegliederte Fassade aus – es verbindet hohe Bauqualität mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planung. Die zeitgemäßen Grundrisse mit dem offenen Wohn-/ Essbereich und den bodentiefen Fenstern verleihen dem Haus ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung dieser Immobilie mit z.B. Gegensprechanlage inklusive Kamera neben dem Eingang ermöglichen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit in bester und gefragter Lage.

Objektdetails:
– Einfamilienhaus mit Carport
– moderne Architektur aus Ostwestfalen-Lippe
– moderne Putzfassade
– moderne Grundrissgestaltung
– Deckenhöhen ca. 2,50 m
– offener Wohn- / Essbereich
– bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
– elektronisch gesteuerte Rollläden
– Fußbodenheizung raumweise regelbar
– RC2 Einbruchsschutz (Sicherheitsverglasung, abschließbare Fenstergriffe) der Fenster & Türen im EG
– stilvolles Bad mit ‚Ideal Standard Connect“
– RC2 Einbruchhemmende Hauseingangstür mit Farb-Videogegensprechanlage

geplante Fertigstellung: Sommer 2019

Lage

Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohngegend in Lage. In mitten des bergischen Lipperlandes in landschaftlich reizvoller Lage. Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen, Einzelhandel und noch vieles mehr ist hier vor Ort vorhanden und von Ihrem neuen Zuhause schnell erreicht.

Darüber hinaus bietet Ihnen Lage eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 Hannover – Dortmund und an die A30 Osnabrück – Amsterdam. Die Nachbarstädte Detmold, Lemgo, Bad Salzuflen und Bielefeld sind in ca. 10-20 Autominuten schnell erreicht.

 

Sonstiges

Weitere Objektinformationen sowie eine umfangreiche Baubeschreibung mit aktueller Architekturplanung übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Selbstverständlich rufen wir Sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Weitere Bilder

Grundrisse

Dominik Hempelmann
Dominik Hempelmann +49 5262 993460

HEMPELMANN Immobilien
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