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NEUES QUARTIER – exklusive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in bester Wohnlage – Vogelreichsweg – 31812 Bad Pyrmont

NEUES QUARTIER – exklusive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in bester Wohnlage – Vogelreichsweg – 31812 Bad Pyrmont

Repräsentative Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse – moderne, mit Liebe zum Detail geplante Eigentumswohnung

Diese Eigentumswohnung mit großer Terrasse wird schlüsselfertig im Vogelreichsweg, nahe der Hufeland-Therme, errichtet.

Allgemeine Informationen

ObjektartErdgeschosswohnung
Baujahr2019
Lageartexklusive Wohnlage
AdresseVogelreichsweg
Kaufpreis372.000,00 €
Provisionkeine Käuferprovision
Grundstücksflächeca. 850 m²
Wohnflächeca. 125 m²

Ausstattung

GartenJa
TerrasseJa
Gäste-WCJa
Außenjalousienelektrisch gesteuert
StellplatztypGarage & Stellplatz
Stellplatzanzahl2
Anzahl Zimmer3
HeizungFußbodenheizung - im Bad zusätzlicher Handtuchwärmekörper
TrinkwasserTrinkwasserenthärtungsanlage
EinbruchschutzRC 2 Türen & Fenster im Erdgeschoss
SicherheitFarb-Video-Türsprechanlage
RauchmelderKomplettausstattung gem. Bauordnung
Qualität der AusstattungGehoben
BodenbelagFliesen / Holz
Fenster3-fach Verglasung
ZustandNeubau / Erstbezug

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausweis gültig bis
Energieausweisnoch nicht vorhanden
HeizungsartGasetagenheizung
DachformFlachdach
Energieausweisdatum
Energieeffizienzklasse
DenkmalschutzobjektNein
EnergiekennwertkWh/(m²*a)
Energie mit WarmwasserJa

Objektbeschreibung

In erstklassiger Wohnlage von Bad Pyrmont entsteht dieses exklusive Wohnbauprojekt. Das Gebäude verfügt insgesamt über zwei hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 125 m² bis ca. 165 m² Wohnfläche.

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse entsteht in nächster Nähe zum Zentrum und nahe der Hufeland-Therme. Die Wohnung zeichnet sich durch die klassisch moderne, repräsentative Architektur und die harmonisch gegliederte Fassade aus – sie verbindet hohe Bauqualität mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planung. Die zeitgemäßen Grundrisse mit dem offenen Wohn-/ Essbereich und den bodentiefen Fenstern verleihen dem Haus ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes, sowie die moderne Ausstattung dieser Immobilie mit z.B. elektrisch gesteuerten Jalousien und einer Gegensprechanlage inklusive Kamera neben dem Eingang ermöglichen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit in bester und gefragter Lage.

Objektdetails:

– Zweifamilien – Stadthaus mit Carport

– klassisch, moderne & repräsentative Architektur
– moderne Fassade
– moderne Grundrissgestaltung
– Deckenhöhen ca. 2,60 m
– offener Wohn- / Essbereich
– bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
– elektronisch gesteuerte Rollläden
– Fußbodenheizung raumweise regelbar
– RC2 Einbruchsschutz (Sicherheitsverglasung, abschließbare Fenstergriffe) der Fenster & Türen im EG
– stilvolles Bad mit hochwertiger Ausstattung
– RC2 Einbruchhemmende Hauseingangstür mit Farb- Videogegensprechanlage
Fertigstellung: 2019

Lage

Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Bad Pyrmont. Ein Paradies für Ruhesuchende und Familien. Das Staatsbad Bad Pyrmont ist umgeben von traumhaft schöner Landschaft und lädt zum Wandern, Fahrradfahren und zu weiteren outdoor Aktivitäten ein. In mitten des Weserberglandes in landschaftlich reizvoller Lage. Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen, Einzelhandel und noch vieles mehr ist hier vor Ort vorhanden und von Ihrem neuen Zuhause schnell erreicht. Die in nächster Nähe befindliche Hufeland-Therme bietet Ihnen ein Wellness-, Entspannungs- und Wassererlebnis und ist bequem in 2 – 3 min. zu Fuss zu erreichen.
Darüberhinaus ist die Autobahn A2 innerhalb von ca. 30 min. mit dem Pkw zu erreichen.

Sonstiges

Weitere Objektinformationen sowie eine umfangreiche Baubeschreibung mit aktueller Architekturplanung übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Selbstverständlich rufen wir Sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Weitere Bilder

Grundrisse

Dominik Hempelmann
Dominik Hempelmann +49 5262 993460

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